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惠山区新挂牌4幅涉宅地 首幅起始楼面价过万地块下月竞拍

2019-09-11 09:17:00来源:江南晚报
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  无锡土地供应节奏加快。4日的土拍刚落幕,6日无锡市自然资源与规划局再度推出4幅住宅用地,及时满足市场对新地块的需求。

  这4幅住宅用地中2幅在梁溪区、1幅在新吴区、1幅在惠山区。其中,梁溪区东方王榭南侧地块土地面积13681.6平方米,位于广益商圈,地块临近2号线广益站,交通便利,周边配套丰富,有哥伦布广场、京东广场等大型商业综合体,以及五洲国际广场、家居建材市场等;教育资源有连元实验幼儿园、广益实验小学、广益中心小学、柏庄实验小学、塔影中学、广丰中学等;周边成熟小区较多,居住氛围浓厚。该地块的开发建设,将快速提升片区内居住品质,市场前景看好。该地块被设置了最高限价,最高限价楼面价为17980元/平方米。梁溪区采煤机械厂东侧地块位于扬名街道,南至名海路、西至芦中路、东至运河西路,毗邻京杭大运河,距离地铁1号线扬名站1.5公里,具备出行基础条件。该地块土地面积42366.2平方米,土地出让起始金109220万元,起始楼面价12889.99元/平方米。周边配套有创新公园,滨河实验小学,临近华发首府、富力运河十号。

  新吴区的地块位于锡兴路与泰山路交叉口东北侧,属于新吴区重点打造的现代商贸综合示范区——长江路商贸区板块。周边聚集了富力桃园、瑞城国际、恒盛第一国际、东鼎世纪等众多大型中高档住宅社区,地块北侧为吴文化载体——伯渎河;西侧为无锡国际学校、第三高级中学;南侧为高新区IC产业研发区。宜居的生活环境和较为齐全的商业、教育配套为国际化大型社区的建立奠定了良好的基础。该地块土地面积72873.3平方米,土地出让起始金137320万元,起始楼面价9421.83元/平方米。

  4幅地块中,惠山区张村3号地块土地面积78876.9平方米,是惠山区首幅起始楼面价破万的地块,位于惠山区利市路与惠宁路交叉口东南侧。10349.84元/平方米的起始楼面价已超过了旁边由融创地产在今年4月拿下的张村2号地块。

  从地块的各项配套来看,张村3号地块价值名副其实。从地理位置来看,张村3号地块西临白屈港,周边有利市路、惠景路、惠学路等多条交通路网,更毗邻京沪高速,出行便利。地铁1号线锡北运河站近在咫尺,与无锡各区域联系便捷。地块周边有众多成熟品牌楼盘环绕,如绿地世纪城、融创亚美利加、理想城市花园等,拥有着丰沛的生活配套与资源。由于该地块西临白屈港,周边有利市路、惠景路、惠学路等多条交通路网;毗邻京沪高速、地铁1号线锡北运河站。教育有省锡中实验学校、惠山万达广场等配套。据统计,截至目前,无锡万元地块达到了32幅。楼面价突破18000元/平方米的地块也达到了4幅。伴随着这4幅住宅用地在下月的竞拍,未来无锡会有更多高品质楼盘入市。(记者 仙林)

[责任编辑:沐滟 少康]
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